ご相談はこちら
売却査定はこちら
【成約事例】新発田市富塚町2丁目｜中古戸建（自社買取・リースバック）成約事例
新潟県新発田市冨塚町2丁目に所在する戸建住宅について、弊社にて買取をさせていただいた事例をご紹介します。「住み慣れた自宅を離れたくないが、まとまった資金を確保したい」という売主様のご要望にお応えし、リースバックにてご成約となりました。
目次
物件概要
| 成約時期 | 2025年5月22日 |
|---|---|
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | 新潟県新発田市富塚町2丁目 |
| 土地面積 | 209.35㎡ |
| 建物面積 | 109.79㎡ |
| 築年 | 2002年 |
取引の背景とご相談内容
売主様からは、自宅を売却して現金化しながらも、そのまま賃貸として住み続けたいという「リースバック」のご相談をいただきました。将来的な生活設計を見据え、住環境を変えずに資産を整理したいという切実なご要望でした。
弊社の対応と成約のポイント
本件は弊社が買主となり、買取を実施いたしました。リースバックにおいて最も重要なのは、売却後の「居住の安定性」です。
一般的にリースバックでは、期間が限定される「定期借家契約」が採用されることが多いですが、今回は売主様のご意向を尊重し、更新が可能な「普通借家契約」でのご案内をいたしました。これにより、売主様は将来にわたって安心して今の住まいで暮らし続けることが可能となりました。
自社買取だからこそできる柔軟な契約条件の設定により、売主様の不安を解消し、スムーズな決済を実現できた事例です。
「家を売りたいけれど、引っ越しはしたくない」というお悩みに対し、リースバックは非常に有効な選択肢です。弊社では、お客様一人ひとりのライフプランに寄り添い、借家契約の形態を含め柔軟なご提案をさせていただきます。新発田市や新潟市周辺でリースバックをご検討中の方は、ぜひ一度お問い合わせください。
