【成約事例】新潟市東区竹尾2丁目｜収益アパート（資産組み替え・弊社双方仲介）成約事例

物件概要

取引の背景とご相談内容

本件の売主様は、これまでにも複数回の不動産取引をお手伝いさせていただいているリピーター様です。今回は、現在保有されている収益物件のポートフォリオを整理し、新たな投資へ向けた「資産の組み替え」を行いたいというご要望をいただきました。

長期的な投資戦略を理解している弊社だからこそ、最適な売却タイミングと条件をご提案し、募集を開始いたしました。

弊社の対応と成約のポイント

本取引では、弊社が買主様の仲介も併せて担当させていただきました。収益物件の売買において最も大きなハードルとなるのが「融資付け」です。特に築年数や物件の状態によっては、金融機関の審査が厳しくなるケースも少なくありません。

弊社では買主様の資金計画に合わせ、最適な金融機関の選定から必要書類の調整、銀行担当者との協議までを一貫してサポートいたしました。投資物件における融資のノウハウを活かし、ネックとなる資金調達を円滑に進めたことが、確実な成約への決め手となりました。