【成約事例】新潟市西区五十嵐ニの町｜収益アパート（売却協力・買主側仲介）成約事例

物件概要

取引の背景とご相談内容

本件は、日頃よりお付き合いのある不動産業者様より「媒介契約中の収益物件の売却に協力してほしい」とのご相談をいただいたことがきっかけでした。

新潟大学からもほど近いエリア特性を活かし、弊社にて積極的な売却活動を展開。その結果、募集開始からわずか1ヶ月ほどで購入希望者様とのご縁を繋ぐことができました。

弊社の対応と成約のポイント

弊社は買主側仲介として、投資検討者様が最も懸念される「将来的な収益性」を可視化することに注力しました。単なる表面利回りの提示だけでなく、詳細な収支分析や最新の市場動向に基づいた賃料査定書を作成し、客観的なデータを提供しています。

買主様に納得感を持って検討いただける環境を整えたことが、意思決定のスピードアップに繋がり、価格面などの条件調整も円滑に進めることができました。