コラム

竹鼻不動産事務所 株式会社ふるさと不動産総研 代表の竹鼻です。
本日は、ご成約となりました新潟市中央区上沼 中古戸建の取引の経緯をお話しします。

物件の概要

所在地：新潟市中央区上沼
種類：中古戸建
土地面積：約330㎡
建物面積：約115㎡
築年：2019年築

売却までのプロセス

以前から取引のある不動産会社様よりお客様を紹介したいとのお問い合わせを頂き早速内覧へ。
物件自体をとても気に入っているご様子。そして、諸事情でなるべく早く決済したいとのご意向であるものの、一旦持ち帰って検討することに。
その後、200万円ほどの値下げ交渉があったが、値下げは一切受け付け出来かねると返答（売主様のご意向もあり、また買主様の背景を掴んでいたため、交渉に応じなくても話が進むと判断）。
見立て通り満額（値下げ無し）で申込みが入り、契約に至る。

本取引のハイライト

値下げ交渉を受けずに跳ね返したところかと思います。
交渉を跳ね返すことで破談してしまうこともありますが、買主側の背景を踏まえるとのその可能性は低いと判断できました。
（買主側の仲介にも携わるいわゆる両手仲介であれば動き方は変わったと思います）。
ご成約いただきましたI様、この度は誠にありがとうございました。

おわりに

竹鼻不動産事務所では不動産を売りたい・買いたい方のご相談を受け付けております。
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竹鼻不動産事務所 株式会社ふるさと不動産総研
代表取締役　竹鼻 宏幸