【成約事例】新潟市中央区天神1丁目｜シティタワー新潟（21階）マンション売却（業者様依頼・リフォーム提案）成約事例

物件概要

取引の背景とご相談内容

本件は、東京に拠点を置く不動産業者様より「新潟市内で所有している物件の売却にあたり、地元の市場に精通した会社に任せたい」とのご相談をいただいたことがきっかけでした。

遠方の業者様からのご依頼ということもあり、物件の現状確認から市場調査、そして最適な販売戦略の立案まで、現地のスペシャリストとして全面的にバックアップさせていただきました。

弊社の対応と成約のポイント

売り出しにあたっての最大のポイントは、「物件の魅力を最大限に引き出すコンディション作り」と「精度の高い価格設定」でした。本マンションは新潟市内でも希少性の高いハイグレードなタワーマンションであるため、ターゲット層のニーズを徹底的に分析しました。

具体的には、築年数を踏まえた効果的なリフォームプランを提案。あわせて、直近の成約事例や競合状況に基づき、物件の資産価値を損なわない強気の、かつ成約可能性の高い価格設定を行いました。結果として、リフォームによる商品力の向上と、適切なプロモーションが功を奏し、無事に成約へと結びつけることができました。