【成約事例】長岡市青葉台4丁目｜中古戸建（丁寧な合意形成と条件調整）成約事例

物件概要

取引の背景とご相談内容

本件は、日頃より信頼関係を築いている不動産業者様より、長岡市の閑静な住宅街「青葉台」に位置する物件の販売協力をご依頼いただきました。約73坪の広い敷地と、ファミリー層に使い勝手の良い間取りが魅力の物件でしたが、築年数に応じた適切な評価と、買主様のニーズへの細やかなマッチングが求められました。

弊社の対応と成約のポイント

今回の成約における最大のポイントは、買主様との間に築いた「信頼関係」と「丁寧なステップ」にあります。単に見学をご案内するだけでなく、何度も打ち合わせの機会を設け、物件の魅力はもちろん、維持管理のポイントや生活イメージを具体化していただけるよう努めました。

検討の最終段階において、買主様が抱えていた細かな懸念事項を解消するため、売主様側とも密に連携して条件面での最終調整を実施。この「最後のひと押し」を粘り強く、かつ双方にとって公平な着地点で整えたことが、無事な成約へと結びつきました。