【成約事例】新潟市西区新通西2丁目｜収益アパート（資産組み替え・弊社双方仲介）成約事例

物件概要

取引の背景とご相談内容

本件の売主様は、以前にも弊社にてお取引をいただいたことのある大切なお客様です。現在保有されている収益物件のポートフォリオを見直し、より効率的な資産運用を目指すための「組み替え」を目的として、本物件の売却をご依頼いただきました。

収益物件の売却においては、次の投資へのタイミングを逃さないための確実な成約が求められました。

弊社の対応と成約のポイント

本件では弊社が買主様側の仲介も担当させていただきました。収益物件の売買において、最も大きなハードルとなるのが「融資（プロパーローンや投資用ローン）の承認」です。

弊社では、買主様の資金計画に合わせ、金融機関との条件交渉や必要書類の作成・調整を全面的にサポートいたしました。投資家様が最も懸念される融資付けのプロセスをプロの視点でリードした結果、無事に融資の承認を得ることができ、スムーズな決済・成約を実現しました。