【成約事例】新潟市中央区下所島1丁目｜土地（売却協力・早期成約）成約事例

物件概要

取引の背景とご相談内容

本件は、日頃より懇意にさせていただいている不動産業者様より「早期売却に向けた協力をしてほしい」とご依頼いただいた案件です。物件のポテンシャルを最大限に引き出すため、市場動向を踏まえた適正な価格設定や、早期成約を実現するための具体的な販売計画の策定からお手伝いさせていただきました。

弊社の対応と成約のポイント

今回の取引において最も重要なポイントとなったのは、隣地との境界部分にある「ブロック塀の解体」に関する調整でした。円滑な土地利用のためには避けて通れない課題であり、慎重な対応が求められる状況でした。

弊社担当者が隣地の方のもとへ足繁く通い、丁寧に対話を重ねることで、解体工事に関する合意と協力体制を構築。懸念事項を一つひとつクリアにしていったことが、買主様の安心感に繋がり、最終的な成約へと結びつきました。